DE SOLIDES GARANTIES
Chez nous, nous choisissons que tout acte (avant-contrat ou compromis et acte authentique) soit réalisé par des experts en juridique et droits de la famille, formés et dont c’est le métier : UN NOTAIRE.
Aussi, vous êtes parfaitement protégés par un acte authentique notarié. Dans celui-ci, nous, Côte Ouest VIAGER avons demandé instamment d’y inclure une double garantie qui vous protège de toute insolvabilité d’un acquéreur défaillant. Cette clause est dans notre mandat commun et reste un engagement indissociable à votre vente.
La notification de privilège du vendeur allié à la clause résolutoire vous place, de facto, en sécurité.
En effet, en cas de non-paiement de 3 mois consécutifs de rente, vous récupérez immédiatement votre propriété sans, bien évidemment, rembourser le bouquet perçu et toutes les rentes déjà versées.
Une hypothèque de 1er rang à votre profit est prise lors de la cession.
Votre rente est revalorisée, chaque année, à la date anniversaire de votre cession. Nous prenons référence sur l’indice des prix à la consommation des ménages (hors tabac) de l’INSEE.
Résultat : votre rente augmentera beaucoup plus vite que votre retraite !
Ex : en 2022, +5,9% et en 2023, +3,7%. (source INSEE France)