85400 LUÇON VIAGER LIBRE par CÔTE OUEST VIAGER
MAISON T.5 et son APPARTEMENT T.2
BOUQUET : 109.000 € h.a.i
RENTE : 788 € /m.
au profit d'une Femme de 76 ans

En Vendée, à 30mn de La ROCHELLE, 20mn des Plages de L'Aiguillon et de La Tranche, entre le Bocage Vendéen et le Marais Poitevin, dans la ville du Cardinal de Richelieu, à LUÇON, proche du centre-ville, de collèges-lycées, d'une zone commerciale et d'un cinéma, dans une rue pavillonnaire très calme,
CÔTE OUEST VIAGER, expert en VIAGER LIBRE en Vendée, vous propose :

- une MAISON T.5 de 115 m2 et son APPARTEMENT T.2 de 34 m2.

Cette propriété vous offre de prestations de qualité. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle dans le nécessaire relooking des 2 salles de bains et de la cuisine.
Le potentiel de développement de cette propriété réside en la séparation de ses 2 logements et de leurs forts potentiels locatifs sur la ville de LUÇON, :
- Sa maison T.5, son très grand garage et son calme jardin
- (loyer envisageable 900-950 €)
et
- Son appartement T.2, sa loggia et son verdoyant jardin
- (loyer envisageable 550-550 €)

La MAISON
En rez-de-chaussée surélevé,
- loyer envisageable sur le marché locatif luçonnais : 900 - 950 €
- lumineux salon-séjour avec cheminée, spacieuse cuisine aménagée, hall, wc
- 3 grandes chambres, salle de bains vintage
( louée actuellement)
TERRASSE - 20m2
Idéale pour les moments de convivialité en famille et amis
JARDIN privatif de la maison T.5 - 300 m2
verdoyant, très fleuri, et ombragé
GARAGES de 55 m2 et 17 m2
2 garages séparés : un très grand sous la maison et le second dans l’allée

Et son APPARTEMENT T.2 (indépendant)
En rez-de-jardin,
- loyer envisageable sur le marché locatif luçonnais : 500 - 550 €
- agréable salon-séjour, loggia donnant sur le jardin, grande chambre, cuisine aménagée vintage,
- salle de bains vintage, wc
JARDIN privatif du T.2 - 200 m2
verdoyant, ombragé, fleuri,

CÔTE OUEST VIAGER - LUÇON (85400) vous propose :
en VIAGER LIBRE Maison T.5 de 115 m2 et son Appartement T.2 de 34 m2.
BOUQUET : 109 000 € h.a.i
RENTE : 788 € /m
au profit d’une Femme de 76 ans
(ventilation « bouquet-rente » différente envisageable)
Localisation très recherchée.
Visite virtuelle, photos et informations complémentaires à votre disposition.
Cette vente est une cession en VIAGER LIBRE par CÔTE OUEST VIAGER-LUÇON(85400).
Contactez-moi. Nous organiserons ensemble votre visite de cette MAISON T.5 et son APPARTEMENT T.2 sur LUÇON.